2008.02.12 Мест нет?

Четыре года осталось Украине, чтобы успеть построить недостающие отели и прочие гостиничные комплексы для размещения гостей, которые приедут на Чемпионат по футболу Евро-2012. На строительство потребуется как минимум 200 млн. долл., поскольку чтобы возвести даже небольшую гостиницу стоимостью от 1 млн. до 3 млн. долл., то по всей Украине наверняка нужно построить около 100 гостиниц в городах, где будут проходить финальные матчи Чемпионата – Днепропетровске, Донецке, Львове, Киеве и Одессе. По требованиям УЕФА, для проживания спортсменов и судей в этих городах необходимо 16 гостиниц с 4 и 5 звёздами.

При этом вокруг вышеуказанных областных центров на расстоянии до 50 км также должны находиться объекты для размещения гостей. Предполагается, что на чемпионат приедут от полумиллиона до нескольких миллионов туристов. Основная масса гостиниц должна быть от одной до трех звезд, так как большинство болельщиков едут в недорогие гостиницы, в том числе и хостелы уровня 25-30 евро за сутки. По некоторым данным, в Киеве существует около 50 гостиниц от одной до трех звезд, обладающих небольшим номерным фондом. Эксперты считают, что для активизации строительства гостиниц необходимо внести изменения в законодательство относительно условий выделения земли, потому что это «самый больной вопрос». Также были разговоры о том, чтобы дать отсрочку налогообложения тем, кто надумает построить отель или гостиницу.
 
Потом начальник отдела регионального развития Государственной службы туризма и курортов Людмила Мещерских заявляла на одной из конференций, что объём необходимых инвестиций в строительстве новых и реконструкцию существующих гостиниц составит более 1 млрд. грн. По ее словам, для проведения в Украине Евро-2012 необходимо, как минимум, 5,5 тысяч номеров в 4-5-звездочных гостиницах (существует 1,6 тыс. мест) и 5,6 тысяч номеров в 2-3-звездочных гостиницах (существует 3,9 тыс. мест). Но тут возник ещё один вопрос. Если возвести дополнительные гостиничные комплексы, то после Чемпионата станет вопрос о их наполняемости. Пока в нашей стране не достаточно развита туристическая отрасль, чтобы сразу возвести сотни гостиниц. На сегодня в самой столице наполняемость гостиниц 50-60%, а в центре70-80%.
 
Конечно, можно было бы построить небольшой «Олимпийский» микрорайон, где государство обеспечило бы всю инфраструктуру, а инвесторы построили бы недвижимость, которую потом можно было бы продать или обеспечить жильём тех же военных. Пока кое-как идут разговоры и строительство, представители УЕФА уже побывали в городах Украины и посмотрели, как идёт подготовка. Они  сделали замечание Донецку относительно нехватки мест в гостиницах для размещения гостей Евро-2012. По тем требованиям, которые сегодня есть, по нормам УЕФА, Донецку не хватает 1800 мест в комфортабельных гостиницах. По данным Госслужбы туризма и курортов, в 2006 г. в Украине насчитывалось 1269 гостиниц с номерным фондом в 53646 мест, а также 1244 частных предпринимателей, предоставивших услуги размещения на сумму 128 млн. грн., но это не достаточно.
 
УЕФА предъявляет особые требования к гостиницам, в которых планируется расселить участников чемпионата. В частности, команды-соперники должны размещаться в разных отелях, а в отдельной гостинице должен проживать судейский состав. Кроме того, все эти объекты должны быть расположены не далее 70 километров от стадиона. В регионах существующий уровень отелей и номерной фонд не может удовлетворить потребности для проведения чемпионата. Например, в том же Донецке предложить услуги может всего 19 отелей, а вот во Львове — 38, в Днепропетровске — 40. Наиболее дефицитной категорией во всех городах являются 3-4 «звёздочные» гостиницы на 150–200 мест с развитым конференц-сервисом и стоимостью проживания до $100 в сутки. Ценовая политика в городах также значительно отличается. Например, в Днепропетровске это 120-750 долларов за номер в пятизвездочном отеле, а в Киеве — 300-3000 дол.
 
Главная проблема, с которой сталкиваются инвесторы, — отсутствие земельных участков в центральных районах городов. Местные власти должны были предоставить все земельные участки для гарантированного строительства гостиниц, однако за последние три года не было подано ни одного предложения по отводу земельных участков. Но местные власти, вместо того, чтобы искать и выделять места под строительства, «под шумок» хотят решить свои проблемы. Доходит до смешного, в государственную программу по подготовке и проведению Евро-2012 пытаются записать все, что только возможно, например, предложили за счет этой программы построить новый морг.
 
Несколько лучше дела обстоят в столице. По крайней мере, так утверждают в столичной администрации. В Киеве ведется строительство 35 гостиниц, которые планируется открыть до 2011 года. Уже  в этом году планируется ввести в строй 9 заведений гостиничного хозяйства различных категорий. В 2009 году предусмотрено открыть 7 гостиничных комплексов, среди них пятизвездочный гостинично-офисный комплекс «Хилтон» на 257 номеров и 94 апартамента по ул. Тараса Шевченко, 28-30. В прошлом году введен в эксплуатацию пятизвездочный гостиничный комплекс «Хаятт Святая София Ридженси Киев» на 234 номера, двухзвездочная гостиница «Парк» на 7 номеров и гостинично-ресторанный комплекс на 30 номеров по ул. Славгородская, 49.
 
В то же время Блок Виталия Кличко выразил беспокойство, что Киеву могут отказать в проведении финала Евро-2012, к которому так готовится столица. По сообщению пресс-службы блока, мэр Киева не подписал некое соглашение с Европейским союзом футбольных ассоциаций (УЕФА). Правда, так и не назвал, какое именно, но от этого не легче ни УЕФА, ни болельщикам, ни украинцам.

www.prohotel.ru