2009.04.15 Остатки «России» снесет Москва

В эпопее со сносом гостиницы «Россия» – очередной крутой поворот. Фирма «СТ Девелопмент» Шалвы Чигиринского, выигравшая по конкурсу проект застройки Зарядья, отказалась от амбициозных планов. Завершать разборку «России» придется за счет городского бюджета. А кто и когда построит что-либо на месте разрушенной гостиницы, неизвестно – желающих пока нет.

Права на реконструкцию «России» в конце 2004 года по результатам тендера получила компания «СТ Девелопмент». Победитель конкурса взял на себя обязательство передать в собственность города 49% общей площади нового комплекса и всю площадь киноконцертного зала. Подготовка гостиницы «Россия» к сносу началась в начале 2006 года, тогда же отель был закрыт. Но планам «СТ Девелопмент» помешал кризис. По сообщениям прессы, объем задолженности Шалвы Чигиринского в настоящее время достигает 1 миллиарда долларов, из-за чего предприниматель был вынужден выйти из большинства девелоперских проектов в России.

– В настоящий момент в ОАО «Гостиница «Россия» мы поменяли директора, полностью укомплектовали новый административный состав, делаем аудит и готовимся за лето завершить разборку гостиницы, – заявил агентству РИА Новости руководитель комплекса имущественно-земельных отношений города Владимир Силкин. – Разборка будет закончена за счет города. Вывозить строительный мусор будем, скорее всего, по Москва-реке – автомагистрали города и так сильно загружены. Сейчас мы занимаемся подготовкой проектной документации. Строить новый комплекс в Зарядье будем не за счет города, а за счет инвестора, но его пока еще нет. Сейчас Шалва Чигиринский требует возместить ему затраченные на разборку гостиницы средства (в интервью «Известиям» год назад Шалва Чигиринский заявил, что он вложил в проект – с учетом демонтажа и гонорара разработавшему проект архитектору Норману Фостеру – около 200 млн долларов США. – «Известия»). Но ОАО «Гостиница «Россия» платить ему не будет, так как он понес свои затраты на разборку гостиницы по инвестконтракту с правительством Москвы. Пускай обращается в суд с иском к городу и представляет там все необходимые доказательства понесенных затрат.

Напомним, что ранее планировалось построить новый гостиничный квартал на месте «России» не позднее 2012 года. Удастся ли за три года найти нового инвестора, который смог бы завершить проект в сроки? Маловероятно. Напомним, что «СТ Девелопмент» пришлось несколько лет в суде отстаивать итоги тендера о застройке, которые оспаривало ЗАО «Монаб», аффилированное с Еврофинанс Моснарбанком. Судебный спор в пользу фирмы Чигиринского завершился уже во время кризиса – в ноябре 2008 года. Но сегодня предприниматель сам отказался от проекта. А фирма «Монаб» как потенциальный инвестор представляла на тендере совсем иной вариант застройки Зарядья, чем фирма Чигиринского. Значит, судя по всему, в сложившейся ситуации придется проводить новый конкурс. Но уже отягощенный долгами по разборке «России».

www.izvestia.ru