Гостиницы Перми
Отели и гостиницы Перми
menu
 2009.12.25 В Екатеринбурге назрела необходимость появления новых гостиничных объектов в сегменте эконом-класса

В Екатеринбурге остро не хватает отелей эконом-класса, при этом в недавно сданных гостиницах пустуют шикарные номера.

 

Причин тому несколько. Это и общий для региона экономический спад, и основательная подготовка города к саммиту ШОС, прошедшему минувшим летом. Только в 2009 году номерной фонд среднеуральской столицы пополнился на 1215 мест. Теперь в отелях Екатеринбурга могут отдохнуть почти семь с половиной тысяч гостей одновременно.

 

Однако, несмотря на все богатство предложения, экономный турист, приехав в Екатеринбург, столкнется с проблемой. Большая часть отелей среднеуральской столицы имеет статус от трех до пяти звезд. Номерной фонд гостиниц эконом-класса (уровня две звезды) не превышает, по разным подсчетам, 10-20 процентов от всех гостиничных возможностей Екатеринбурга.

 

– Екатеринбургу не хватает недорогих отелей, ориентированных на командированных, школьников, не очень богатых туристов, – считает управляющий директор одной из екатеринбургских гостиниц эконом-класса Галина Прохорова. – Три года назад маркетинговые исследования показали, что 63 процента гостей Екатеринбурга интересуют номера по цене до 1,5 тысячи рублей в сутки. Очевидно, что в кризис востребованность недорогих отелей только увеличилась.

 

Около 60 процентов екатеринбургского гостиничного рынка занимают отели уровня три и четыре звезды. Цены этого сегмента колеблются от 2,5 до 6,5 тысячи рублей. Предоставить одноместный номер за полторы тысячи могут только пять из 57 екатеринбургских гостиниц. Практически везде – аншлаг. Недорогие апартаменты предусмотрительные гости бронируют за две-три недели, и все равно хватает не всем. Кроме того, в режиме бюджетных отелей работают 38 общежитий. Однако и сервис там соответствующий: душевая кабина одна на восемь человек и туалет в конце коридора устраивают далеко не всех путешественников.

 

Несмотря на явную востребованность недорогого номерного фонда, инвесторы не спешат вкладывать в бюджетные отели. Построить здание в среднеуральской столице – дорогое удовольствие. До кризиса один квадратный метр стоил от двух до трех тысяч долларов, при этом затраты на возведение отелей бизнес- и эконом-класса различаются мало. Неудивительно, что предпочтение инвесторов отдается более дорогим гостиницам.

 

– Большая часть денег уходит на строительство здания, покупку землеотвода, подведение коммуникаций, – поясняет корреспонденту «РГ» Галина Прохорова. – Эти расходы одинаковы примерно для всех отелей. Разумеется, в бюджетных гостиницах дешевле отделка, оснащение. Однако в конечном итоге разница получается не очень-то большая.

 

Пока же нишу бюджетных отелей в Екатеринбурге занимают так называемые «домашние гостиницы». Это компании, которые оказывают услуги посуточной аренды квартир. Официально в среднеуральской столице работают около тридцати таких агентств.

 

С их помощью любой желающий сможет переночевать в комфортабельной квартире со свежим ремонтом за сущие копейки. Сутки в однокомнатных апартаментах в не самом отдаленном районе Екатеринбурга обойдутся семье из трех человек в полторы тысячи рублей, а койко-место в центре города будет стоить пятьсот рублей за ночь. При этом легальные компании зарегистрированы как гостиницы. То есть они вправе заполнять командировочные удостоверения и выдавать квитанции физическим и юридическим лицам.

 

– Клиенты «домашних гостиниц» – отнюдь не бедные люди, просто они не привыкли сорить деньгами, – считает генеральный директор ассоциации гостиниц квартирного типа Екатеринбурга и директор одной из крупнейших «домашних гостиниц» в городе Константин Соболев. – Екатеринбургские отели дороги – это ни для кого не секрет. Квартиры посуточно редко уступают гостиницам по уровню сервиса, а стоят в несколько раз дешевле.

 

Проблема «домашних отелей» – имидж. Его портит теневой гостиничный рынок, представители которого активно работают наряду с официальными конкурентами. Это, например, собственники, которые пытаются сдавать жилье посуточно. Есть и преступные организации, цель которых – обобрать неопытного туриста.

 

– В Екатеринбурге около 1200 квартир сдаются посуточно. Из них только 300 принадлежат официально зарегистрированным гостиницам квартирного типа, – оценивает масштабы теневого рынка Константин Соболев.

 

Впрочем, более доступными становятся и статусные екатеринбургские гостиницы. Объемы их доходов из-за кризиса упали на 30-40 процентов, число гостей уменьшилось наполовину. Снизилось и среднее количество ночевок: с двух-трех ночей полтора года назад до одной-двух сейчас. Поэтому екатеринбургские отельеры ищут новые пути привлечения и удержания клиентов.

 

- Основной упор делается на расширение спектра и повышение качества услуг, – отмечает в разговоре с корреспондентом «РГ» главный специалист комитета по организации бытового обслуживания администрации Екатеринбурга Анна Саламатова. – Гостиница перестала быть просто местом, где можно переночевать. Теперь коллектив отеля берет на себя все возможные заботы гостя: покупает билеты в театр, организует обзорную экскурсию по городу или занятие аэробикой, устраивает романтический ужин. Некоторые гостиницы предоставляют даже услуги няни.

 

Более гибкой становится и ценовая политика. Практически все отели «снижают планку», многие предоставляют солидные дисконты по праздникам и выходным.

 

– По сравнению с прошлым годом в среднем цены на услуги екатеринбургского гостиничного комплекса снизились на 10 процентов, – продолжает Анна Саламатова. – Это максимально возможная скидка, еще больший демпинг увел бы гостиничный комплекс за грань рентабельности.

 

rg.ru




© Студия веб-дизайна "Веларт". 2001-2023 гг.

info@velart.ru