2007.02.09 "Центральная" досталась Борису Иванишвили

Только с третьей попытки московскому правительству удалось продать свою долю в гостинице "Центральная". Вчера на торгах компания "Уникор", подконтрольная предпринимателю Борису Иванишвили, выкупила 20% акций отеля, заплатив более $2 млн.

Московские власти два раза объявляли торги о продаже своего пакета акций в ОАО "Гостиничный комплекс "Центральный"". Однако из-за отсутствия претендентов на городскую долю аукционы были признаны несостоявшимися. Вчера власти предприняли еще одну попытку, на этот раз удачную. Как сообщили "Бизнесу " в департаменте имущества правительства Москвы, на торги были выставлены 20% акций гостиницы "Центральная", находящейся на Тверской улице. Стартовая цена составила 59 млн 111 тыс. руб.

Ваукционе приняли участие две компании: "Сана ТМ" и "Уникор". В итоге победителем был признан "Уникор". Компания, подконтрольная бизнесмену Борису Иванишвили, заплатила за городской пакет около 60млн руб. В департаменте имущества эту информацию подтвердили.

Представители компаний "Сана ТМ" и "Уникор" отказались комментировать итоги торгов.

Старший вице-президент Jones Lang LaSalle Hotels Марина Усенко убеждена, что аукцион по продаже городом своей доли в гостинице "Центральная" оказался простой формальностью и его исход был фактически предрешен. "Покупка "Уникором" 20% акций позволит компании стать полноправным владельцем гостиницы ",- полагает Усенко. Эти предположения подтверждает и источник "Бизнеса", знакомый с ситуацией. Он не исключает, что все юридические лица, имеющие долю в уставном капитале ОАО "Гостиничный комплекс "Центральный"", так или иначе аффилированы с "Уникором".

В последнее время "Уникор" наращивает свое присутствие в гостиничном бизнесе . Наибольший интерес для компании представляет Тверская улица.

Ранее сообщалось, что банк "Российский кредит", входящий в холдинг "Уникор", до 2009 года построит на месте бывшей гостиницы "Минск" многофункциональный комплекс с пятизвездным отелем на 205номеров, офисами

на 16 тыс.кв. м и ТЦ на 10 тыс. кв. м. Общий объем инвестиций, по данным самого банка, составит $124 млн. Структуре Иванишвили удалось привлечь к управлению отелем британскую InterContinental Hotels Group , которая давно пыталась выйти на российский рынок.

Эксперты убеждены, что существенная трансформация произойдет и с гостиницей "Центральная". "Сейчас это отель с низким качеством сервиса ",- говорит вице-президент Ассоциации рестораторов и отельеров Вадим Прасов. По его словам, единственное преимущество объекта - его близость к Красной площади. "Повысить уровень гостиницы косметическими методами едва ли удастся. В любом случае потребуется строить с нуля",- убежден Прасов. При новом строительстве инвестор может понести существенные затраты.

"Объем инвестиций будет колебаться на уровне $30 тыс. за номер",- резюмирует первый вице-президент "КФС-групп" Юрий Беломестов.